Rouen 76000, loft 6 pièces. Produit d'exception.

449 800 €

Description

Ref. 881 - Aux portes de Rouen-Est, dans un quartier résidentiel très prisé, ce loft de 200 m2 habitables est à vendre. Ce plateau brut livrable avril 2019, propose une superficie au sol de 145 m2. Il est situé dans un bâtiment industriel réhabilité qui recevra seulement 2 lots avec des prestations de qualité. L’espace offre un grand volume avec une charpente métal et une hauteur au faîtage de 5m30, ce qui a permis de créer une mezzanine de 80 m2 qui allie des matériaux nobles tels que l'acier et le bois. Le bien est livré brut avec réseaux et fluides en attentes ainsi que de grandes huisseries aluminium neuves. Les parties communes sont rénovées et sécurisées par un portail motorisé, le bâtiment est ravalé et paré, la couverture est neuve. Ce produit unique vous propose derrière une façade sud vitrée toute hauteur de 60 m2, une terrasse semi-couverte de 75 m2 orientée plein sud. Cette finition plateau brut permet aux acquéreurs de personnaliser l'aménagement et le cloisonnement. Bien que destiné à un loft d'habitation (voir exemples de plans et photos), le lieu présente également un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale telle qu’architecte ou décorateur. Garage + 2 places de parking privatives. Situation au centre de toutes les commodités : commerces, crèche, écoles, bus en accès direct Rouen centre.
Gilles LECONTE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N° 514172782.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 190 m²
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Terrasse 75 m²
  • 1 Séjour 63 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Toilettes 3.5 m²
  • 1 Entrée 4.4 m²
  • 2 Dégagements 7.5 m², 4 m²
  • 1 Suite 25 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 3 Chambres 14 m², 12 m², 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Jardin 20 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • École secondaire

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