APPARTEMENT T3 AVEC BALCON & PARKING

AIPN immobilier vous propose en EXCLUSIVITE - Un appartement T3 de 70,66 m2 dans une copropriété de 31 lots bien entretenue, calme et sécurisée.
Cet appartement est situé en rez-de-chaussée sur-élevé et est composé de : une entrée, un dégagement avec 2 placards, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un séjour salon avec loggia, 2 chambres dont une avec placard dressing, une salle de bain refaite récemment, WC indépendant.
Les + : loggia, AUCUN TRAVAUX, une cave, une place de parking couverte, résidence sécurisée et fermée par des portails motorisés.
Travaux récents (2018) : fenêtres alu avec volets roulants motorisés (télécommande), radiateurs équipés de tête thermostatique, électricité...
Charges de copropriété : 200€/mois(charges générales, eau chaude, eau froide, chauffage) + 38€/mois (fond de travaux).
Pas de procédure en cours.
Nathalie agent inscrite au RSAC de Rouen n° 415 255 280.
Agence partenaire du réseau immobilier HAPPY.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-chaussée
• Exposition Sud
• Vue Jardin
• Construit en 1968
• Année de renovation 2010
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Internet
• Volets roulants électriques
• Cheminée
• Fenêtres coulissantes

Pièces

• 1 Cave 12.45 m²
• 1 Parking extérieur
• 1 Loggia 3.1 m²
• 1 Cellier 2.3 m²
• 1 Entrée 4.28 m²
• 1 Dégagement 3.15 m²
• 1 Cuisine 9 m²
• 1 Séjour 20.18 m²
• 2 Chambres 9.17 m², 11.47 m²
• 1 Salle de bains 5.8 m²
• 1 Toilettes 1.1 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Parc
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots35
• Taxe foncière1 095 €
• Charges de copropriété238 € / Mois
• Loi Carrez70.66 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1560€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• RSAC48424224300026
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours

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