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Maison
Rouen Coteaux Ouest

  • Ref. 7089352
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 95 m²
  • 159 000 €

Rouen proche des Docks et Pont Flaubert Maison ancienne avec travaux

BIHOREL IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison ancienne d'environ 93 m² Habitable (100 m² au sol) avec travaux, mitoyenne sur un côté édifié sur une parcelle de terrain d'environ 280 m².

Maison comprenant; Entrée, cuisine (7.31 m²), pièce de vie d'environ 31 m² donnant sur terrasse avec vue dégagée, salle de bains (5.82 m²), toilettes séparées.

À l'étage pallier desservant trois chambres (14.80 m², 12.91 m², 9.81 m² au sol), bureau (8.15 m² au sol).

Au sous-sol; cave, atelier, espace buanderie/chaufferie (chauffage au gaz, chaudière récente).

Garage 1 voiture plus un stationnement sur la propriété.

La maison nécessite des travaux d'isolation (fenêtres et volets roulants pvc déjà remplacés), de remise aux normes d'électricité, cuisine et salle de bains à reprendre.

Honoraires a la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 95 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre PVC
  • Double vitrage
  • Abri de voiture

Pièces

  • 1 Entrée 2.82 m²
  • 1 Cuisine 7.31 m²
  • 1 Salle à manger 15.7 m²
  • 1 Salon 16.1 m²
  • 1 Salle de bains 5.82 m²
  • 1 Toilettes 1.92 m²
  • 4 Chambres 8.15 m², 9.81 m², 12.91 m², 14.83 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus 200 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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