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Maison
Saint-Aubin-lès-Elbeuf

  • Ref. 7092630
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 153 m²
  • 215 000 €

MAISON DE CHARME ST AUBIN LES ELBEUF

AIPN Immobilier Elbeuf vous propose cette maison de charme lumineuse, atypique, avec de beaux volumes de vie, sur Saint-Aubin-lès-Elbeuf située à proximité des transports scolaires, commerces, écoles, chemin du Halage, 7 mn de l'A13, 10 mn gare d'Oissel et 20 mn gare de Rouen.
Exposition plein sud sur une parcelle de plus de 850 m² comprenant un jardin, une terrasse, une dépendance à rénover, un atelier.
Au RDC, une cuisine suivie d'un séjour avec cheminée et d'un salon. Une salle de douche avec baignoire. Un toilette. Une chaufferie.
Au 1er, 3 grandes chambres dont 2 à finir d'aménager.
Au 2nd, un grand palier, une pièce aveugle, un grenier aménagé en grande pièce.
Cette maison demande la poursuite des travaux de rénovation de qualité entrepris par la propriétaire. Habitable de suite. Chauffage au gaz (aucune anomalie sur le diagnostic). Faible impôt foncier de 553 €/an.
Inscrite au RSAC de Rouen 484 242 243 EIRL.
Sommes partenaires du réseau immobilier HAPPY !

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 153 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrasse
  • 1 Atelier
  • 1 Dépendance
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Salle de bains 6.2 m²

1er

  • 3 Chambres 17 m², 17 m², 25 m²
  • 1 Palier 2 m²

2ème

  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Autre 17 m²
  • 1 Grenier 45 m²

Proximités

  • Gare 2.5 km
  • Hôpital/clinique 2.5 km
  • Autoroute 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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