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Maison
Louviers

  • Ref. 398
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 117 m²
  • 275 000 €

MAISON 4/5 CHAMBRES A AMFREVILLE LES CHAMPS

AIPN Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette agréable maison très entretenue et très lumineuse à la campagne dans ce charmant village d'Amfreville les Champs, dans l'Eure sur une parcelle totale de 1282 m² et d'une surface habitable de 116 M² (surface utile de 133 M²).
A 14 kms de LOUVIERS, à 20 KMS de VAL DE REUIL, à 30 KMS de ROUEN, cette maison de plain pied sur sous-sol complet (double garage, chaufferie, atelier, cave, réserve alimentaire, espace d'entreposage) est composée d'une entrée, une salle salon avec poêle à bois, une véritable véranda été/hiver, 4 chambres, 1 bureau/chambre, 1 salle de bain avec toilette, 1 salle de douche et un toilette.
A noter que la véranda est en aluminium avec un traitement spécifique de la verrerie avec sous toiture acoustique. Terrasse carrelée expo Sud.
Chauffage pompe à chaleur aérothermie, au poêle au bois et électrique.
Toiture en tuiles mécaniques avec isolation de laine de roche. Ravalement total de la maison en 2013. Menuiseries en pvc blanc avec volets roulants électriques ou manuels.
Fosse septique toutes eaux de 4000 litres, neuve, posée en Septembre 2020.
Récupérateur d'eau.
Internet avec "la fibre au village".
Nous sommes partenaires du réseau d'indépendants HAPPY.
Inscrite au RSAC de Rouen sous n° 484 242 243

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 117 m²
  • Surface totale 133 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1977
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrasse

Plain-pied

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Cuisine 9.5 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 4 Chambres 10.5 m², 11 m², 11.5 m², 12.12 m²
  • 1 Bureau 7.85 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.35 m²
  • 1 Toilette 1.02 m²
  • 1 Salle de douche 5.4 m²

Sous-sol

  • 1 Sous-sol

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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