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Maison
Saint-Pierre-des-Fleurs

  • Ref. 83196408
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 133 m²
  • 315 000 €

Maison 4 CHAMBRES vivable de PLAIN-PIED

Votre agence AIPN IMMOBILIER D’ELBEUF vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette BELLE MAISON de 7 pièces située sur le plateau Elbeuvien vers LE NEUBOURG dans un quartier CALME et PAISIBLE.

Une MAISON CONTEMPORAINE avec 4 chambres, VIVABLE DE PLAIN PIED et disposant d’1 DEPENDANCE de 45m2 et d’1 ABRI DE JARDIN.

Le tout situé sur un TERRAIN PLAT et CLOS d'environ 1100m2.

***La maison se compose ainsi.
*Au REZ-DE-CHAUSSEE : Une PIECE DE VIE de presque 45m2 !
Avec un SEJOUR (16,5m2) en toit cathédrale SEMI-OUVERT sur une CUISINE très fonctionnelle aménagée et équipée, un SALON (27m2) avec POELE A GRANULES, 1 chambre (10,5m2) avec placard, 1 pièce dédiée à un DRESSING totalement aménagé, 1 wc indépendant. Pour compléter ce niveau un sas dessert une SALLE D’EAU avec DOUCHE A L’ITALIENNE et WC suspendu ainsi que 2 chambres supplémentaires (de 13,5m2 chacune, dont 1 avec dressing) disposant d’un accès sur le jardin de la propriété.
*A L’ETAGE : Combles aménagés actuellement en SUITE PARENTALE avec une salle de bains.

***A L’EXTERIEUR : Un jardin PLAT et ENTRETENU disposant d’un parking pouvant accueillir 5 véhicules, et 2 TERRASSES aménagées.
*Une dépendance de 45m2 est aménagée avec 1 ATELIER et 1 pièce isolée permettant de stocker.
* Un ABRI DE JARDIN de 7m2.

***COTE TECHNIQUE :
*Chauffage par POELE A GRANULES et ELECTRIQUE.
*Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE et VOLETS ELECTRIQUES.
*Assainissement individuel.
*AUTRES EQUIPEMENTS : Portail électrique et visiophone. Robot tondeuse.

MAISON SANS TRAVAUX N’ATTENDANT PLUS QU’A Y ACCUEILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE !

Ne Tardez pas à venir vous rendre compte par vous-même des avantages QUALITATIFS de cette JOLIE PROPRIETE.

Ce bien vous est proposé par Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC ROUEN 0032.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 133 m²
  • Surface totale 145 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse toutes eaux
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité
  • Disponible le 31/07/24

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Spa

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parcelle 1106 m²
  • 1 Jardin
  • 2 Dépendances 7 m², 45 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 2 Terrasses 6 m², 15 m²
  • 1 Séjour 16.6 m²
  • 1 Entrée 2.5 m²
  • 1 Toilettes 1.66 m²
  • 1 Cuisine 10.22 m²
  • 1 Salon 27.16 m²
  • 1 Dressing 12.45 m²
  • 3 Chambres 10.25 m², 13.36 m², 13.68 m²
  • 1 Couloir 3.03 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes

1er

  • 1 Palier 2.5 m²
  • 1 Salle de bains 3.95 m²
  • 1 Dressing 1.62 m²
  • 1 Chambre 3.41 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces 3 minutes
  • Supermarché
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Route principale 200 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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