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Maison
Rouen

  • Ref. 4548916
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 262 m²
  • 369 000 €

PROPRIETE AU COEUR DE LA VALLEE DE L ITON

Située dans la vallée de l'ITON dans l'EURE, avec un accès rapide à l'A13 et l'axe Louviers/Evreux, sur une commune bordée de collines boisées, idéal pour les balades, à la découverte de la nature, cette propriété vous offre un hall d'entrée, une cuisine, une salle salon avec cheminée de 65 m², une chambre suivie de sa salle de bain, un toilette, une lingerie, 2 chambres au RDC.
Au 1er étage, une mezzanine donnant sur le hall d'entrée, 3 chambres, 1 bureau et une salle de bain.
Le sous- sol est complet avec un garage pour 2 voitures, une chaufferie avec cuve à fuel, une pièce de rangement, une cave traditionnelle, une cave à vin et une pièce aménagée en bar avec cheminée.
La propriété est sur une parcelle totale de 1537 m².
Portail automatique. Fenêtres et volets bois.
Toitures en petites tuiles et façade en pierre de Carrère de St Paer.
En extérieur, emplacement véhicules, jardin, terrasse.
Fosse septique.
Impôt foncier 1400 €.
Rafraîchissement à prévoir.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Inscrite au RSAC de ROUEN 482 242 243.
Nous sommes partenaires du réseau HAPPY.

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Résumé

  • Surface 262 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Est
  • Vue Jardin
  • Construit en 1976
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Alarme
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parcelle 1537 m²
  • 1 Sous-sol
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 10.2 m²
  • 1 Séjour 34.2 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 2 Chambres 9.6 m², 15.8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Lingerie 9.6 m²
  • 1 Toilette 2.9 m²

1er

  • 1 Palier 45 m²
  • 3 Chambres 12 m², 12 m², 15 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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