Amfreville-les-Champs 27380, belle propriété de charme + dépendance

409 500 €

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Accueil Propriété Romilly-sur-Andelle

Description

Ref. 798 - A 10 min de Romilly-sur-Andelle sur la commune d'Amfreville-les-Champs 27380, cette propriété de charme de 220 m² en parfait état est à vendre.

Sur un terrain clos et paysagé de 3000 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un magnifique salon-séjour de 52 m² avec baies vitrées panoramiques donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un toilette séparé, un salon de 27m2, un bureau, 1 chambre d'enfant, 1 chambre parentale avec magnifique dressing sur 26 m² et sa salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.
À l'étage : 2 chambres. Possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires.
Au sous-sol, une belle cave à vin de garde, parfait pour les amateurs.
Attenant à la propriété, une charreterie et cellier.

Une dépendance complète cette propriété avec une autre charreterie, un garage fermé et un atelier. Greniers.

Assainissement refait à neuf en 2016.

Les plus : Cave à vin de garde, labo photo, four à bois donnant sur le séjour, baie panoramique, étang avec petite cabane au bord de l'eau, vue dégagée sur la campagne.

Equipements : Double vitrage performant, pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur, alarme, portail électrique, arrosage automatique.

L'ensemble de la propriété est entièrement rénové.

À voir absolument.

David Hertel, agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le numéro 831938618.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 220 m²
  • Surface totale 320 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Vue Village

Surfaces

  • 1 Séjour 52 m²
  • 2 Autres 9.8 m², 0 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Cuisine 17.5 m²
  • 1 Bureau 13.03 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 2 Salles de bains 9 m², 5.4 m²
  • 4 Chambres 20 m², 14 m², 14 m², 10 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Garage
  • 1 Dépendance 70 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 3000 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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