Investissement sûr et rentable dans un emplacement de choix !
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble exceptionnellement situé au centre bourg de Buchy 76750. Cet investissement offre une opportunité rare de posséder un bien immobilier diversifié et hautement rentable.
Caractéristiques principales :
=> Emplacement : Niché au cœur de Buchy 76750, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
=> Revenus locatifs : Cet immeuble comprend un commerce ainsi que trois appartements, offrant un revenu locatif mensuel total de 1690€ hors charges. Le commerce est loué à 530€/mois hors charges. Les appartements se composent d'un F2 au 1er étage loué à 510€/mois hors charges, d'un F2 au 2ème étage loué à 330€/mois hors charges, et d'un studio également au 2ème étage loué à 320€/mois hors charges.
=> Taxe foncière : La taxe foncière annuelle pour cet immeuble s'élève à 1844€, offrant une gestion fiscale prévisible pour les investisseurs.
=> Equipement : Chauffé par une chaudière au gaz et bénéficiant d'eau chaude fournie par un ballon thermodynamique, cet immeuble offre un confort moderne et des économies d'énergie appréciables.
Atouts supplémentaires :
=> Investissement rentable : Avec des revenus locatifs solides et stables, cet immeuble représente un investissement lucratif pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.
=> Potentiel de valorisation : Grâce à son emplacement central et à sa diversité d'unités locatives, cet immeuble offre un potentiel de valorisation à long terme, faisant de lui un choix judicieux pour les investisseurs soucieux de leur patrimoine.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble polyvalent et rentable à Buchy 76750. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Alexis HALLOT, agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°902638774.