A reprendre, belle boulangerie/pâtisserie, située sur le plateau Est de Rouen, sur la jolie commune de La Neuville chant d'oisel (2443 habitants).
Ce fonds de commerce se compose d'un espace professionnel avec boutique de 24 m², fournil et laboratoire d'environ 50m², d'un vestiaire avec WC et douche pour le personnel et d'un espace logement de 100 m².
Le logement se compose en RDC d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 18 m², d'un séjour/salon de 20 m², d'un WC indépendant et d'une salle de douche. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 20 m² chacune. Le logement propose également, une cave, un grenier, un garage, un carport et un grand et joli jardin.
Le tout se trouve sur une parcelle de 1254 m².
Située en face de l'église, sur une rue passagère, la boulangerie/pâtisserie a à sa disposition un grand parking pour sa clientèle.
Ce fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire à son exploitation :
Côté fournil : 2 pétrins, 2 chambres de fermentation, 1 diviseuse, 1 façonneuse, 1 repose pâton, 1 four à pain, 1 refroidisseur, 1 chambre froide négative et tout le petit matériel nécessaire.
Côté pâtisserie : 1 four, 1 lave vaisselle, 1 tour réfrigéré, 1 laminoir, 6 portes négatives avec surgèle, congélateur et tout le petit matériel pour pâtisser.
Magasin avec 1 salarié en CDI (10h/semaine), 1 vendeuse en CDD 35h/semaine et 2 apprentis (1 en boulangerie et 1 en pâtisserie).
La boutique est ouverte le lundi, jeudi et vendredi de 7h à 13h et de 15h à 19h00. Les samedis et dimanches de 7h à 13h. Fermetures les mardis et mercredis. Congés de 5 semaines à l'année.
Loyer mensuel 800 €. (Bail mixte : local professionnel + logement)
A visiter très rapidement !
Lydie MARUITTE - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°885079145.