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Immeuble
Saint-Ouen-de-Thouberville

  • Ref. 83407035
  • 171 m²
  • 367 500 €

IMMEUBLE DE RAPPORT ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Votre agence AIPN IMMOBILIER D’ELBEUF, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce BEL IMMEUBLE DE RAPPORT à usage d’habitation, situé sur un axe très convoité (proximité de l’A13).
Sur la parcelle, possibilité de construire d'avantage (Maison d'habitation, ou d'agrandissement de l'immeuble).

Le tout situé sur une PARCELLE PLATE de 801 m2.

Le bien est une MAISON DE MAITRE JUMELEE en PARFAIT ETAT comprenant 4 LOTS réparti en :
- 3 Appartements T2 : Loués
- 1 Appartement T3 : Loué

A l’extérieur : Un parking et un jardin collectif ainsi qu’un cabanon faisant office de local vélos.


***COTE FINANCIER :
Revenus annuels : Sur demande.
Taxe foncière : 1821€.


***COTE TECHNIQUE :
Chaque lot dispose d’un compteur électrique et d’eau INDEPENDANT.
Chauffage des logements : Par convecteur électrique.
Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE.
Assainissement raccordé au RESEAU COLLECTIF des eaux usées.
L’ensemble des Diagnostics Techniques sont disponibles sur simple demande.


***LES PLUS DU BIEN :
- POSSIBILITE DE CONSTRUIRE une maison supplémentaire ou D'AGRANDIR LE BIEN.
- Bien parfaitement ENTRETENU
- SECTEUR ATTRACTIF pour un investissement LOCATIF

Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « georisques.gouv.fr »

Notre agence est partenaire du réseau immobilier « HAPPY ».

Ce bien vous est proposé par Laurène VIMARD, AGENT COMMERCIAL, EI, RSAC de ROUEN sous le numéro 520 490 442.


***Ne Tardez pas à venir vous rendre compte par vous-même de ce BEL INVESTISSEMENT !!***


Pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter !

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 171 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Jardin Rue
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parcelle 801 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Jardin
  • 1 Parking extérieur
  • 2 Appartements

1er

  • 1 Appartement

2ème

  • 1 Appartement

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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