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Maison
La Neuville-Chant-d'Oisel

  • Ref. 83699745
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 161 m²
  • 375 000 €

La Neuville-Chant-d'Oisel 76520, Maison 8 pièces 161 m²

En exclusivité ! À La Neuville-Chant-d'Oisel 76520, cette maison à colombages de 161 m² habitables (190 m² au sol) est à vendre.

Edifiée sur une parcelle de 1279 m², découvrez cette belle propriété composée d'une maison à colombages de 140 m² habitables et d'une dépendance aménagée en studio de 21 m² et en garage double de 30 m².

Cette maison familiale vous accueillera par une belle entrée avec de grands placards, desservant une cuisine équipée, aménagée et semi-ouverte sur l'un des 2 salons qui composent la propriété. De 21 et 27 m² les salons vous offrent 2 espaces conviviaux et cocooning. L'un saura accueillir vos convives et l'autre avec sa magnifique cheminée de style ancien vous permettra de profiter de belles soirées d'hiver en famille. Une belle salle à manger lumineuse de 14 m², une chambre, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains, viennent compléter le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, une mezzanine avec placards pouvant servir de bureau, dessert 3 chambres joliment décorées où chaque membre de la famille trouvera son espace. Le 1er étage offre également un cabinet de toilette avec WC et lavabo, pouvant être transformé en salle de douche.

La propriété offre également un joli petit studio de 21 m² en dépendance (chambre, salle de douche, cuisine et WC indépendant). Idéal pour recevoir, amis, famille ou avoir une activité gîte, chambre d'hôtes ou location de meublé.

Pour les extérieurs profitez d'un beau jardin arboré de 1279 m² entretenu sans vis à vis et d'une terrasse exposée Sud/Est.

Besoin de rangement ? En plus de ses nombreux placards, la propriété propose également un garage double de 30 m² ainsi qu'un abri de jardin de 11 m².

Amoureux de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Le colombage extérieur, les poutres au plafond joliment mise au gout du jour et la charpente apparente, mélangés à une décoration actuelle et moderne sont assurément l'atout charme de cette belle propriété.

Côté technique : Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, eau, électricité, tout à l'égout. Adoucisseur d'eau, puit avec récupération des eaux pluviales, portail électrique avec visiophone, fibre, tableau électrique neuf.

Pas de travaux à prévoir.

A découvrir très rapidement !

Lydie MARUITTE - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°885079145.
Portable : 07.49.22.06.84

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 161 m²
  • Surface totale 190 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Sud-est
  • Vue Campagne

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Puits
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Studio 21.28 m²
  • 2 Garages 30 m²
  • 1 Abri de jardin 11 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 1279 m²
  • 2 Salons 21.17 m², 27.39 m²
  • 1 Entrée 6.89 m²
  • 1 Salle à manger 14.2 m²
  • 1 Cuisine 9.57 m²
  • 1 Chambre 10.22 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 1 Salle de bains 6.73 m²

1er

  • 3 Chambres 7 m², 9 m², 11 m²
  • 1 Mezzanine 9.91 m²
  • 1 Toilettes 2.86 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Piscine publique 7 minutes
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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